Penthouse Universitate | Terasa 92 mp | Renovat | Inchiriat- investitie ideala

Duplex rooftop cu terasă panoramică de 92 mp – Universitate – proprietate de investiție cu venit existent

Proprietate rară disponibilă la vânzare în zona ultracentrală – Universitate, compusă dintr-un duplex dispus pe două etaje, complet renovat și reconfigurat în anul 2019.
Apartamentul este organizat în:
• un apartament principal de 4 camere situat la etajul 5;
• două studiouri independente situate la etajul 6.
Suprafața totală utilă interioară este de aproximativ 170 mp, la care se adaugă:
• terasă panoramică de 92.42 mp;
• alte două balcoane însumând aproximativ 14 mp. Compartimentare: Etaj 5:
• apartament 4 camere; • suprafață utilă: 87.58 mp;
• balcon: 7.13 mp;
• terasă panoramică: 92.42 mp.
Etaj 6:
• două studiouri independente;
• suprafață utilă totală: 82.42 mp;
• balcon: 7.13 mp.
Proprietatea a fost complet renovată în 2019:
• instalații electrice și sanitare refăcute integral;
• centrală termică proprie; • tâmplărie și finisaje modernizate;
• mobilier realizat la comandă;
• aer condiționat în unități;
• amenajare contemporană, optimizată atât pentru locuire, cât și pentru exploatare investițională.
Terasa reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății, oferind un spațiu exterior rar întâlnit în zona centrală a Bucureștiului, cu deschidere largă și multă lumină naturală.
Proprietatea este exploatată în prezent în regim de închiriere și oferă un randament atractiv pentru zona centrală a Bucureștiului, cu posibilități multiple de utilizare:
• investiție cu venit imediat; • locuire + venit complementar;
• corporate rentals; • short / medium term rental;
• concept boutique urban retreat. Poziționare excelentă:
• la câteva minute de Universitate;
• acces rapid către Rosetti, Armenească și Piața Romană;
• restaurante, cafenele și zone culturale în imediata apropiere.
Pentru informații suplimentare și vizionări, ne puteți contacta la numărul afișat.