Apartament 3 camere | Floreasca | Loc de parcare& Boxa

APARTAMENT 3 CAMERE | FLOREASCA | PARCARE & BOXA | MOBILAT & UTILAT

Adresă: Calea Floreasca 167 (Up Site)
Chirie: 2.500 €/lună — ideal pentru investiție
La prețul afișat se adăuga TVA.

⸻

DETALII PROPRIETATE
• Număr camere: 3
• Suprafață utilă: 78.00 mp
• Suprafață terase: 21.00 mp
• Suprafață totală utilă: 101.00 mp
• Suprafață construită: 121.00 mp
• Compartimentare: Decomandat
• Confort: 1
• Etaj: 11/24
• Nr. băi: 2
• Nr. parcări: 1 (subteran)
• An construcție: 2025
• Tip imobil: Bloc
• Regim înălțime: P+24

⸻

LOCAȚIE & ACCES RAPID

Apartamentul este situat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Nordul Capitalei, cu acces facil la transport, zone verzi și puncte de interes:

Timp estimat de deplasare (cu mașina / pietonal 🚶‍♂️):
• Promenada Mall: ~3–5 minute (aproape, pe Calea Floreasca) 
• Parcul / Lacul Herăstrău: ~6–10 minute → zonă pentru plimbări, sport și petrecere a timpului liber 
• Băneasa Shopping City: ~12–15 minute (în funcție de trafic) 
• Dorobanți & cafenele de top: ~5–7 minute → zone cu bistrouri, lounge-uri și restaurante premium 
• Aeroportul Băneasa: ~12–15 minute (driving) 
• Barbu Văcărescu & Floreasca Restaurants: ~3–5 minute – zonă plină de cafenele hip & restaurante moderne 

Timpii sunt orientativi și pot varia în funcție de trafic.

⸻

Vă propunem un apartament deosebit de 3 camere situat într-un imobil nou (finalizat 2025), la etajul 10, cu o terasă generoasă de 21 mp și finisaje moderne – perfect atât pentru locuit, cât și ca investiție cu potențial ridicat de închiriere.

Compartimentare:
• Living spațios
• Bucătărie complet mobilată & utilată
• 2 dormitoare
• 2 băi
• Hol + spații de depozitare
• Terasă panoramică

Se închiriază mobilat și utilat complet, cu loc de parcare subteran inclus și posibilitate boxă la demisol.

⸻

UTILITĂȚI
• Curent, apă, canalizare, gaz
• Climatizare: aer condiționat + ventiloconvectoare
• Încălzire în pardoseală, centrală imobil
• Contorizare individuală

⸻

FINISAJE & DOTĂRI

Finisaje: parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă
Uși: interior – lemn; exterior – metal
Ferestre: sistem termopan cu profile din aluminiu
Imobil: videointerfon, lift modern

⸻

CONTACT & VIZIONĂRI

Proprietatea a fost verificată și este în promovare activă.
Pentru detalii și programări – apel în orice zi între:
09:00–21:00 (luni–duminică)