Apartament 2 camere Baneasa | Imobil 2008 | Loc de parcare subteran | COMISION 0

Apartament 2 camere | Ion Ionescu de la Brad – Băneasa | Vedere liberă | Parcare subterană

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat pe Ion Ionescu de la Brad, într-o zonă apreciată din Băneasa, caracterizată prin liniște, acces facil și vedere liberă, neobturabilă.

Imobilul este amplasat într-un bloc finalizat în 2008, cu regim de înălțime P+3, izolat termic, prevăzut cu lift și interfon, iar apartamentul se află la etajul 1/3.

Compartimentare și suprafețe
• Suprafață utilă: 54,45 mp
• Suprafață terasă/balcon: 1,50 mp
• Suprafață utilă totală: 55,95 mp
• Suprafață construită: 55,95 mp
• Compartimentare: Decomandat
• Confort: 1

Apartamentul este compartimentat eficient astfel:
• living open-space cu bucătăria
• 1 dormitor matrimonial cu baie proprie (cabină de duș, 2 lavoare, WC, bideu)
• 1 baie de serviciu
• hol
• balcon cu vedere panoramică, ce nu poate fi obturată în viitor (zonă fără posibilitate de autorizare a construcțiilor)

Dotări și finisaje
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat pe comandă, finisaje de calitate superioară și instalații electrice și sanitare schimbate integral în urma renovării din 2021.
• Bucătărie complet utilată: plită cu inducție, cuptor, hotă, mașină de spălat vase încorporabilă, frigider încorporabil
• Încălzire: centrală termică proprie + calorifere
• Climatizare: 2 aparate de aer condiționat
• Pardoseli: gresie
• Pereți: vopsea lavabilă
• Izolații: exterior + interior

Facilități suplimentare
• 1 loc de parcare subteran – preț adițional: 15.000 €
• contorizare individuală (gaz, apă, căldură)
• mobilare: complet

Puncte de interes & distanțe
• Stații STB – 2–3 minute de mers pe jos
• Parcuri și zone verzi – 5 minute
• Școli și grădinițe – 5–10 minute
• Centre comerciale (Băneasa Shopping City) – 5 minute cu mașina
• Aeroport Henri Coandă – 10–12 minute cu mașina

Alte informații
• An construcție: 2008
• An renovare: 2021
• Nr. băi: 2
• Nr. balcoane: 1
• Nr. parcări: 1 (15.000€)

⸻

Proprietatea este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente, compartimentării eficiente și nivelului ridicat de finisare.

📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, ne puteți contacta zilnic între orele 09:00–21:00, inclusiv în weekend (10:00–22:00).